📋 목차
2025년이 밝았고, 지금처럼 불확실성이 커진 시대에 계약은 그 어느 때보다 중요한 도구가 되었어요. 단순히 구두로 한 약속은 법적 효력이 없기 때문에, 어떤 형태로든 계약서를 작성하는 게 필요하죠. 그런데 여기서 중요한 건 단순히 계약서를 쓰는 것만이 아니에요. 계약 내용에 어떤 문장을 어떻게 넣느냐가 훨씬 더 큰 차이를 만들어낸답니다.
특히 비즈니스, 임대차, 용역, 투자 등 다양한 분야에서 계약서 한 줄의 문장이 나중에 수천만 원, 아니 수억 원의 손해를 막아주는 방패가 될 수 있어요. 제가 생각했을 때 계약서에서 '유리한 문장'은 보험 같아요. 쓰고 나면 걱정이 줄고, 분쟁이 생겨도 훨씬 더 유리한 고지를 선점할 수 있거든요. 하지만 아직도 많은 사람들이 이런 문장들을 잘 모르고 지나친다는 사실, 참 안타깝죠.
그래서 오늘은 여러분이 2025년을 맞이해 꼭 기억해두면 좋을 “계약서에서 반드시 넣어야 할 유리한 문장 5가지”를 정리해봤어요.
각각의 문장은 실제 사례나 법적 근거를 바탕으로 소개할 거예요. 그리고 마지막에는 자주 묻는 질문까지 포함해서, 계약서 작성 시 실수 없이 도움 되도록 준비했어요!
📝 계약서 조항 왜 중요한가요?
계약서를 작성할 때 가장 흔히 하는 실수는, 인터넷에서 떠도는 틀을 그대로 복사해서 사용하는 거예요. 물론 기본적인 형식은 도움이 되지만, 당신의 상황에 꼭 맞는 조항을 넣지 않으면 실질적으로 보호받기 어려워요. 계약은 단지 문서가 아니라, 분쟁이 생겼을 때 자신을 지킬 수 있는 '법적 방패'거든요.
예를 들어볼게요. 어떤 프리랜서가 계약서 없이 프로젝트를 시작했는데, 클라이언트가 중간에 일방적으로 해지하면서 돈을 주지 않았어요. 이때 손해배상이나 위약금 관련 조항이 있었다면 상황은 완전히 달라졌겠죠? 실제로 계약에 명시된 문장 한 줄이 수백만 원의 손해를 막아주는 사례는 무수히 많아요.
그리고 2025년 현재는 법률 환경도 많이 바뀌었어요. 전자계약의 증가, 비대면 계약 문화, 디지털 서명 확산으로 인해 계약 체결 방식은 유연해졌지만, 그만큼 내용이 더 탄탄해야 해요. 상대방이 법률적 지식을 가지고 접근할 수도 있기 때문에, 내가 더 유리한 조건을 선점할 수 있는 문장을 준비해야 해요.
간단히 요약하면 이래요. 계약서에 들어가는 조항은 단순히 '기록'이 아니라, '무기'예요. 제대로 된 조항이 없다면 분쟁 발생 시 법적으로 약자가 될 수밖에 없어요. 그래서 지금부터 소개할 다섯 가지 유리한 문장은 반드시 기억해두면 좋아요!
이제부터 본격적으로 2025년형 계약서에 꼭 들어가야 할 문장들을 알려줄게요. 실무에서 바로 쓸 수 있도록 문장 예시와 이유까지 꼼꼼히 소개할 거예요! ✍️
🔍 유리한 문장 1: 손해배상 조항
계약서에서 가장 먼저 체크해야 할 부분이 바로 손해배상 조항이에요. 상대방이 계약을 위반했을 때, 어떤 식으로 책임을 지게 할 것인가를 명확히 정해두지 않으면 법적으로 싸워야 할 때 근거가 없어져요. 예를 들어, 지연된 납품으로 인해 금전적인 피해를 입었을 때 ‘계약 위반에 대한 배상 범위’가 정해져 있다면 훨씬 쉽게 보상받을 수 있어요.
다음은 실제로 많이 사용되는 손해배상 조항의 예시 문장이에요. 실무에서 그대로 써도 손색없어요:
“갑 또는 을이 본 계약의 조항을 위반하여 상대방에게 손해를 입힌 경우, 그 손해에 대해 민법 등 관계 법령에 따른 손해배상을 청구할 수 있으며, 고의 또는 중대한 과실이 있는 경우 특별손해에 대해서도 책임진다.”
여기서 핵심 포인트는 “고의 또는 중대한 과실”이라는 표현이에요. 이 표현이 들어가 있으면, 일반적인 손해뿐만 아니라 예상치 못한 큰 피해까지도 보상받을 수 있거든요. 예컨대, 상대방이 실수로 데이터를 유출했을 경우, 단순 실수가 아닌 중대한 과실로 인정받아 배상 책임이 무거워질 수 있어요.
또한 이 조항은 계약에 대한 심리적 경고의 역할도 해요. “이 계약을 어기면 손해배상을 해야 한다”는 문장이 들어간 순간, 상대방은 행동에 더욱 신중해지죠. 그래서 실제로 많은 기업들은 손해배상 조항만으로도 계약 위반율을 낮춘다고 해요.
이 문장을 넣을 때 주의할 점은, 손해의 범위와 산정 기준을 되도록이면 구체적으로 쓰는 거예요.
예: “계약금액의 10%를 배상한다”처럼 명시하면 더욱 안전하죠. 그럼 이제 다음 유리한 조항도 궁금하지? 바로 계약해지 조건에 대한 이야기를 해줄게요!
⚖ 유리한 문장 2: 계약해지 조건
계약서를 작성할 때 “어떻게 시작할지”만큼 중요한 게 바로 “어떻게 끝낼지”에 대한 조건이에요. 즉, 계약해지 조건이 명확해야 예상치 못한 상황에서 불리한 입장이 되지 않아요. 특히 2025년 현재는 불안정한 외주 거래나 스타트업 협업이 많아지면서, 계약 도중 해지하는 상황이 꽤 자주 발생해요.
예를 들어, “갑이 사전에 서면으로 14일 전에 통보할 경우 계약을 해지할 수 있다”는 문장이 명시돼 있다면, 갑은 계약을 종료하면서도 위약금이나 분쟁 없이 진행할 수 있어요. 반대로 이 문장이 없다면, 계약 종료가 곧 법적 분쟁으로 이어질 가능성이 높아지죠.
실제 사례 중에는, 해지 사유가 불명확한 계약 때문에 수천만 원 손해를 입은 경우도 있어요. 특히 “정당한 사유가 없는 계약 해지 시 위약금은 계약금의 20%로 한다”는 문장을 넣으면 강력한 방어막이 돼요. 이 문장은 내가 일방적으로 손해를 보지 않게 해주는 장치예요.
다음은 실무에서 자주 사용하는 계약해지 조건 예시예요. 꼭 이대로가 아니어도 되지만, 구조는 참고해두면 좋아요:
“계약 당사자 중 어느 한쪽이 계약상 의무를 현저히 위반하거나, 파산, 부도 등 계약의 목적 달성이 불가능한 경우, 상대방은 서면 통지로 즉시 계약을 해지할 수 있다.”
여기서 중요한 건 ‘즉시’와 ‘서면 통지’라는 표현이에요. 이건 감정적 해지가 아니라 법적으로 타당한 절차라는 점을 보여주는 거죠. 그리고 해지 조건이 있는 계약서는 항상 분쟁 시에 판결에서 유리한 판단을 받기 쉬워요.
이제 계약해지 조건과 관련된 조항들을 표로 정리해서 비교해볼게요! 아래 표는 실제 많이 사용되는 유형이야.
📑 계약해지 조건 비교표
| 조항 유형 | 해지 조건 | 위약금 여부 | 효과 |
|---|---|---|---|
| 사전 통보형 | 14일 전 서면 통지 | 없음 | 분쟁 최소화 |
| 위반 기반형 | 계약 위반 시 해지 가능 | 있음 (예: 20%) | 책임 명확화 |
| 자동 해지형 | 파산·부도 시 자동 해지 | 없음 | 법적 안전장치 |
이 표를 참고해서, 내 상황에 맞는 해지 조건을 고르면 돼요.
그리고 각 문장은 꼭 명확하게, '누가' '언제' '어떤 상황에서' 해지할 수 있는지 적어주는 게 핵심이에요. 이런 세심한 조항 하나가 나중에 내 입장을 확실히 보호해줘요 😊
🕒 유리한 문장 3: 이행 기한 명시
계약에서 중요한 조항 중 하나는 바로 ‘언제까지’ 해야 하는지를 정하는 거예요. 이를 이행 기한이라고 부르는데요, 이 부분이 빠지면 책임소재가 모호해지고, 지연된 업무에 대해 문제제기 하기도 어려워요. 실제로 소송으로 번지는 계약 중 많은 경우가 이행 시점이 모호해서 벌어지는 일이에요.
예를 들어 이런 문장을 볼 수 있어요. “을은 본 계약 체결일로부터 30일 이내에 업무를 완료하여 갑에게 납품하여야 하며, 지연 시 하루당 0.5%의 지체상금을 부담한다.” 이 문장은 이행 기한을 명확히 정하고, 지연에 따른 페널티도 포함하고 있어서 아주 좋은 사례예요.
또한, 이행 기한을 명시하면 서로의 기대치를 조율할 수 있어요. 특히 프리랜서나 외주 프로젝트에서 작업 기간이 정해지지 않으면, 갑과 을 모두 답답해지는 일이 생기죠. “언제까지 끝내주세요”라는 말보다, 계약서에 날짜를 딱! 명시하면 훨씬 신뢰도도 올라가요.
이행 기한 조항은 이렇게도 쓸 수 있어요. “본 계약에 따른 작업은 2025년 7월 31일까지 완료하여야 하며, 사전 서면합의 없이는 연장되지 않는다.” 이렇게 구체적인 날짜를 넣으면 불필요한 오해나 분쟁을 미리 차단할 수 있어요.
아래는 이행 기한 조항을 어떻게 구성할 수 있는지 유형별로 정리한 표예요. 계약 상황에 따라 적절하게 골라 쓰면 좋아요!
🧾 이행 기한 유형 비교표
| 유형 | 내용 | 장점 | 적용 예시 |
|---|---|---|---|
| 기간 명시형 | 체결일 기준 며칠 이내 | 탄력적 운용 가능 | “30일 이내 납품” |
| 날짜 지정형 | 특정 날짜까지 이행 | 분쟁 가능성 최소화 | “2025년 7월 31일까지 완료” |
| 페널티 포함형 | 지연 시 손해배상 조항 포함 | 이행 강제 효과 큼 | “하루당 0.5% 지체상금” |
이 표를 참고해서 내 계약에 가장 적합한 형태로 이행 기한을 넣어보는 걸 추천해요. 특히 2025년처럼 외주나 프로젝트가 많아지는 시대에는 기한 관리가 곧 비용 관리이자 신뢰 관리가 돼요. 너무 길게 잡지도 말고, 짧게 잡아서 무리하지도 않게 적절히 조율하는 게 좋아요!
다음은 “📌 우선 협상권”에 대한 내용이야. 이건 거래 기회를 선점할 수 있는 아주 전략적인 조항을 알아볼께요.
📌 유리한 문장 4: 우선 협상권
우선 협상권 조항은 계약서에서 흔히 놓치는 부분이지만, 앞으로의 거래 기회를 선점할 수 있는 강력한 수단이에요. 특히 투자나 프랜차이즈, 콘텐츠 계약 등 장기적으로 확장 가능성이 있는 경우, 이 조항 하나로 내 입지를 굳건히 만들 수 있답니다.
우선 협상권은 쉽게 말해 “앞으로 동일하거나 유사한 조건의 계약을 체결할 경우, 나와 먼저 협의해야 한다”는 거예요. 예를 들어, A기업이 나와 협업을 한 뒤 다른 업체와 비슷한 협업을 하려고 할 때, 먼저 나에게 제안할 의무가 생기는 거죠. 기회가 오면 내게 먼저 돌아오는 조건이 생기는 거예요!
실제 문장 예시는 이렇게 쓸 수 있어요: “갑은 향후 본 계약과 동일하거나 유사한 조건의 계약을 체결하고자 할 경우, 을에게 우선 협상권을 부여하며, 을은 그 제안일로부터 10일 이내에 수락 여부를 통보하여야 한다.” 이 한 줄이 향후 수익을 보장받을 수 있는 통로가 되기도 해요.
이 조항의 장점은 내가 계속 일감을 확보하거나, 기존 관계를 바탕으로 추가 계약을 따낼 가능성이 커진다는 점이에요. 특히 창작물, 브랜드, 공동개발, IT 시스템 구축 계약 등에서는 거의 필수적으로 넣어야 해요. '협업 끝났으니 빠이'가 아니라, 다음 계약도 함께하자는 의미니까요.
이때 주의할 점은 협상 ‘기간’을 명확히 명시해야 한다는 거예요. 무기한 협상권은 상대방 입장에선 불리하게 느껴질 수 있어서, “제안일로부터 7일 이내”, “1차 계약 종료일로부터 30일 이내”처럼 기한을 설정해주는 게 좋아요.
그럼 우선 협상권을 어떤 방식으로 계약서에 담을 수 있는지 유형별로 정리해볼게요. 아래 표 참고해서 내 상황에 맞게 골라보면 딱이야!
📄 우선 협상권 유형 비교표
| 구분 | 내용 | 적용 예시 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 일반형 | 향후 동일 계약 시 우선 제안 | “다음 프로젝트 계약 우선 협상” | 표준 계약에 적합 |
| 기한 지정형 | 정해진 기간 안에 협상 | “계약 종료 후 30일 이내 협상” | 상대방 부담 완화 |
| 배타적 협상권형 | 기간 동안 타사 계약 금지 | “협상기간 중 제3자 계약 금지” | 강력한 권리 확보 |
이런 조항을 하나라도 넣어두면, 나중에 똑같은 조건의 기회가 생겼을 때 타이밍을 놓치지 않고 선점할 수 있어요. 특히 1인 사업자, 프리랜서, 작가, 디자이너, 개발자라면 꼭 이 조항 기억해두세요!
💼 유리한 문장 5: 계약 연장 조건
거래 관계가 괜찮고 잘 맞는 상대라면 한 번의 계약으로 끝내는 게 아쉬울 때가 많죠. 이럴 때를 대비해 계약 연장 조건을 계약서에 명시해두면 추가 계약을 따로 협의하지 않아도 자동으로 연장되는 장치가 돼요. 이 조항 하나로 사업의 연속성과 매출 예측이 가능해지는 거예요.
계약 연장 조건은 보통 다음과 같이 작성해요.
“본 계약의 유효기간은 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지로 하며, 종료 30일 전까지 서면 해지 의사가 없을 경우 동일 조건으로 1년 자동 연장된다.” 이 한 문장이 있으면, 말하지 않아도 계속 계약이 유지돼요.
이 조항은 특히 정기적인 서비스 제공, 공급 계약, 외주 파트너 계약에서 많이 사용돼요. '계약이 끝나면 다시 논의하자'가 아니라 '계속할 거면 별말 없이 연장된다'는 시스템은 양측 모두에게 시간과 리소스를 절약해줘요. 말 그대로 손 안 대고 코 푸는 거죠 😊
주의할 점은, 연장 조건을 “양 당사자 서면 동의 시 연장 가능”처럼 애매하게 적으면 오히려 혼란이 생겨요. 자동 연장을 원한다면 ‘서면 해지 통보 없을 시’ 형태로 명확히 쓰는 게 좋아요. 그게 실무에서 훨씬 많이 쓰이는 방식이에요.
그리고 계약 연장 조건에는 연장 기간과 조건도 구체적으로 써야 해요.
예를 들어 연장이 가능하더라도 “최대 2회, 총 2년까지 연장 가능” 같은 제한 조건이 들어가면 나중에 법적 분쟁을 막을 수 있어요. 계속 무한정 연장되는 건 누구에게도 부담이니까요.
아래 표를 통해 계약 연장을 어떻게 구성할 수 있는지 다양한 유형을 정리해봤어요. 내 비즈니스 상황에 맞게 선택하면 돼요!
📘 계약 연장 방식 비교표
| 유형 | 주요 조건 | 적용 예시 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 자동 연장형 | 해지 통보 없으면 자동 연장 | “서면 해지 없으면 1년 연장” | 실무에서 가장 많이 사용됨 |
| 합의 연장형 | 양측 서면 합의 시 연장 | “상호 합의 시 계약 연장” | 상대방과 협의 필요 |
| 조건부 연장형 | 성과 충족 시 연장 | “분기 매출 1억 초과 시 연장” | 성과 기반 지속 계약 |
이런 계약 연장 조항은 미리 세팅해두면 정말 편해요. 특히 내가 반복적으로 서비스나 공급을 제공하는 입장이라면, 계약이 끊기지 않고 이어지는 것만으로도 안정적인 수익을 기대할 수 있거든요 😊
📚 실제 사례로 보는 활용 팁
계약서 조항이 아무리 좋아도, 실제로 어떻게 활용해야 할지 모르겠다면 의미가 반감돼요. 그래서 이번 섹션에서는 제가 수집한 실전 사례들을 중심으로, 어떻게 계약서에 유리한 문장을 넣고 그것이 실제로 어떻게 작용했는지 알려줄게요. 실무에서 많이 등장하는 3가지 케이스로 정리했어요.
첫 번째 사례는 IT 프리랜서 A씨 이야기예요.
A씨는 웹사이트 구축 계약을 체결하면서 “업무 완료일로부터 7일 이내 수정 요청 가능”이라는 조항을 넣었어요. 결과적으로 클라이언트가 두 달 뒤 추가 수정을 요구했을 때, A씨는 계약 조항을 근거로 추가 비용을 청구할 수 있었어요. 이처럼 기한을 명확히 한 문장은 프리랜서에게 꼭 필요해요.
두 번째 사례는 콘텐츠 크리에이터 B씨 이야기예요.
B씨는 브랜드와 영상 제작 계약을 체결하면서 ‘계약 종료 후 6개월 내 유사 콘텐츠 제작 시 B씨에게 우선 제안해야 함’이라는 우선 협상권 조항을 넣었어요. 이 덕분에 브랜드가 유사 시리즈를 기획할 때 다시 제안을 받아, 장기 파트너십으로 이어졌죠. 이처럼 기회를 반복적으로 잡기 위한 전략 조항은 매우 효과적이에요.
세 번째 사례는 제조업체 C사 이야기예요.
이 업체는 계약서에 “계약 위반 시 위약금 10% 발생”이라는 조항을 삽입했어요. 그런데 납품 일정이 지연된 상황에서 상대방이 해지를 요구했고, C사는 조항을 근거로 위약금을 받아내 손해를 일부라도 회수할 수 있었어요. 계약 해지와 손해배상은 항상 함께 다뤄야 해요.
이런 사례들을 보면, 단순히 문장을 집어넣는 게 아니라 내 업종과 계약 유형에 맞는 전략적 접근이 중요하다는 걸 알 수 있어요. 특히 계약의 흐름(시작-진행-종료)을 생각하면서 각 단계에 적합한 조항을 배치하는 게 핵심이에요.
또한 계약서에 들어간 문장은 실제 분쟁이 생겼을 때만이 아니라, 사전 협상 과정에서도 강력한 협상 도구가 돼요. 예를 들어, 상대방이 계약금이나 기한 조정 등을 요구할 때, 기존 조항을 근거로 재협상이 가능하니까요. 계약서가 나를 대신해 말해주는 구조라고 보면 돼요.
마지막 팁 하나! 계약서 초안을 항상 상대방에게 먼저 제시하는 게 좋아요. 그렇게 하면 문장의 흐름, 핵심 조항들이 내 위주로 구성되고, 상대방은 그걸 수정하는 방식으로 협상하게 되거든요. 계약서 주도권은 초안을 먼저 쓴 사람이 가져가는 경우가 많아요.
❓ FAQ
Q1. 계약서에 꼭 법률 용어를 써야 하나요?
아니에요. 중요한 건 내용이 명확하고 해석의 여지가 없도록 쓰는 것이에요. 다만 '갑, 을', '이행', '손해배상' 같은 기본 용어는 사용하는 게 좋아요.
Q2. 전자계약도 법적 효력이 있나요?
네! 공인인증서, 간편 인증 등을 통해 체결한 전자계약도 동일한 법적 효력을 가집니다. 요즘은 카카오, 토스 등 플랫폼에서도 많이 사용돼요.
Q3. 계약서 없이 거래하면 어떻게 되나요?
계약서가 없더라도 거래 증거(이메일, 문자, 계좌이체 내역 등)가 있다면 어느 정도 입증은 가능해요. 하지만 계약서가 없으면 법적 분쟁 시 불리한 건 사실이에요.
Q4. 상대방이 계약서를 수정하려고 해요. 거절해도 되나요?
물론이에요. 계약은 합의가 핵심이기 때문에, 내가 불리하다고 느껴지는 조항은 언제든 수정 요청하거나 거절할 수 있어요. 협상은 당연한 과정이죠!
Q5. 계약 기간은 반드시 정해야 하나요?
네, 계약 기간이 정해지지 않으면 분쟁 발생 시 불리해질 수 있어요. 언제부터 언제까지 효력이 있는지 반드시 명시하는 게 좋아요.
Q6. 구두 계약도 법적 효력이 있나요?
일부 효력이 있지만 입증이 어렵고 해석의 여지가 많기 때문에 서면 계약이 훨씬 안전해요. 가능하면 항상 문서로 남겨두는 게 좋아요.
Q7. 계약 해지 통보는 어떻게 해야 하나요?
가장 안전한 방법은 내용증명 우편 또는 이메일로 공식 서면 통보하는 거예요. 문자나 전화는 입증력이 약할 수 있어요.
Q8. 계약서 초안은 누가 작성해야 하나요?
꼭 정해진 건 없지만, 초안을 먼저 작성하는 쪽이 계약 흐름을 주도할 수 있어요. 그래서 가능하면 내가 먼저 작성하는 게 좋아요!
🔚 마무리
2025년 현재, 계약서는 더 이상 법무팀이나 변호사만의 전유물이 아니에요. 프리랜서, 스타트업, 1인 사업자, 창작자 누구나 스스로 자신의 권리를 지키기 위한 계약서 문장을 직접 설계할 수 있어야 해요. 그리고 그 시작은 아주 간단한 문장 몇 줄에서부터예요.
오늘 알려준 유리한 문장 5가지는 단순한 텍스트가 아니에요. 이건 여러분의 시간, 돈, 노력, 권리를 보호해줄 수 있는 법적 안전장치예요. 그리고 이 문장들이 잘 적용된 계약서 한 장이 여러분의 미래를 바꿀 수도 있어요.
다시 한번 정리하면, 계약서에는 꼭
① 손해배상 조항,
② 계약해지 조건,
③ 이행 기한 명시,
④ 우선 협상권,
⑤ 계약 연장 조건이 포함돼야 해요.
이 다섯 가지를 기본 뼈대로 삼고, 여기에 실무 경험을 반영하면 정말 강력한 계약서가 완성될 거예요.
그리고 꼭 기억하세요. 계약서의 핵심은 이해관계를 미리 조율해두는 것이에요. 나중에 싸우지 않기 위해 미리 싸우는 거죠. 이걸 할 수 있으면 여러분은 이미 계약 실력자예요.
이 글이 조금이라도 도움이 됐다면, 지금 바로 여러분의 기존 계약서들을 꺼내서 오늘 배운 문장들이 잘 들어가 있는지 점검해보세요. 그리고 다음 계약서부터는 오늘 배운 내용으로 직접 초안을 써보는 걸 추천해요. 분명 전보다 훨씬 자신감이 생길 거예요 😊